Страхование собственником собственной квартиры от третьего лица считается самозащитой от неожиданных неприятностей. Наймодатель, воспользовавшись данной услугой, может не волноваться за возможно нанесенные повреждения и убытки со стороны нанимателя, так как все убытки будет нести страховая компания. На сегодняшний день данный вид страхования почти не востребован. Причиной этого является то, что состоятельные владельцы сдаваемых квартир не желают возиться с оформлением всякого рода бумаг, тратя на это свое время. А владельцы более скромных жилых помещений, свое нежелания страхования объясняют тем, что не хотят делиться и так небольшой прибылью от сдачи жилья. Стоит отметить, что последней из перечисленных категорий необходимо задуматься, особо в тех случаях, если они не уверены в порядочности третьих лиц.

Данный полис предусматривает возмещение убытков в том случае, когда владелец помещения признается виновным в нанесение убытков третьим лицам, чаще всего в роли третьих лиц выступают соседи. Убытки могут быть причинены следующими обстоятельствами: авария водопровода, пожар, взрыв газа, аварии канализационной и отопительной системы.

Стоит отметить, что полис по страхованию ответственности собственника жилья может покрывать также и вред нанесенный арендодателем имуществу нанимателя. Это аргументируется тем, что в большинстве случаев за состояние электропроводки, водопровода и т. д. ответственный непосредственно хозяин жилья.

Данные услуги страхования на сегодняшний день предлагает большинство страховых компаний. Что касается размера вознаграждения страховой компании, то они зависят от нескольких факторов, таких как: срок последнего капитального ремонта, возраст дома, период страхования, а также индивидуальной особенности объекта.